(8442) 60-10-42
(8442) 50-45-33
chudomer2012

Воскресенье, 09 января 2011 18:35

Купить новостройку у застройщика… Или - у агентства недвижимости?

Автор 
Оцените материал
(4 голосов)

Решили купить квартиру в новостройке?

Квартиру в новостройке можно, как правило, купить:
а) непосредственно у застройщика интересующего Вас объекта;
б) у агентства недвижимости, ведущего продажи интересующей Вас новостройки либо имеющего в своей базе недвижимости квартиры (а точнее – доли в строящемся жилье) от первичных дольщиков, уступающих свои права требования на квартиру;
в) самостоятельно (этот вариант подходит, если Вы юридически подкованы), не прибегая к помощи ни застройщика, ни агентства недвижимости, поискав выгодные предложения в различных тематических газетах или интернет-изданиях.

Если Вы уже определились с местом, где желаете купить новостройку, то есть точно знаете, какой строительный адрес имеет строящийся объект, то – узнавайте наименование застройщика, находите его официальный сайт, проверяйте имеет ли он разрешение на строительство, на каком праве (собственность, аренда) принадлежит застройщику земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, размещал ли он проектную декларацию (вся эта информация должна находиться в свободном доступе).

Если все эти действия Вы можете выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи посредников, то смело направляйтесь к застройщику. При непосредственном общении с представителем застройщика Вы не только узнаете о том, кем осуществляются продажа новостройки, но и сможете составить собственное мнение о компании (первое впечатление, как правило, самое точное) и оценить целесообразность будущих вложений.

Однако, если Вы не знаете наименования застройщика интересующего Вас объекта или Вы хотите больше узнать обо всех предложениях, существующих в настоящий момент на первичном рынке города, то Вам прямая дорога в агентство недвижимости, специализирующимся на продаже новостроек. Именно узкие специалисты, давно и успешно работающие на рынке новостроек, смогут сориентировать Вас в нужном и наиболее безопасном направлении выбора, предложат  Вам имеющиеся у них  варианты предложений согласно Вашим предварительным запросам и помогут Вам купить приглянувшийся вариант квартиры в новостройке.

Станет ли для Вас обращение в агентство недвижимости и покупка с помощью его специалистов квартиры в новостройке более накладной, чем приобретение квартиры в новостройке напрямую у застройщика?!? Зависит от многих факторов, в том числе и Ваших запросов и целей приобретения новостройки, и ассортимента квартир у застройщика, и его ценовой политики в момент Вашего к нему обращения, а также имеющихся на настоящий момент «горячих» предложений у агентства недвижимости.

Поэтому выбор за Вами. Спрос рождает предложение. А хороший спрос рождает хорошее предложение.

Прочитано 3738 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии