(8442) 60-10-42
(8442) 50-45-33
chudomer2012

Среда, 19 ноября 2014 12:38

Новостройки Дзержинского района Волгограда, ноябрь 2014: обзор строящихся новостроек и цен на 2хкомнатные квартиры [№0435]

Осень - пора, когда наступает время продавать, покупать, обменивать. Сказать точно, почему так, а не иначе, сложно, но принимаем это уже за данность! И стараемся помочь Вам с выбором строящегося жилья в Дзержинском районе Волгограда - самом активно застраивающемся районе города по количеству объектов жилищного строительства. Количество новостроек просто впечатляет: застройщики анонсируют и выводят на рынок всё новые и новые жилые дома и комплексы. 

Но обо всем по порядку. Во-первых, визуальный ряд - предлагаем ознакомиться с фотографиями новостроек и стадиями их строительства (все фотографии - ноябрь 2014 года).

Описание

Осень - пора, когда наступает время продавать, покупать, обменивать. Сказать точно, почему так, а не иначе, сложно, но принимаем это уже за данность! И стараемся помочь Вам с выбором строящегося жилья в Дзержинском районе Волгограда - самом активно застраивающемся районе города по количеству объектов жилищного строительства. Количество новостроек просто впечатляет: застройщики анонсируют и выводят на рынок всё новые и новые жилые дома и комплексы. 

Но обо всем по порядку. Во-первых, визуальный ряд - предлагаем ознакомиться с фотографиями новостроек и стадиями их строительства (все фотографии - ноябрь 2014 года).

Во-вторых, более подробно о сроках сдачи всех показанных новостроек. И, в-третьих, обзор цен в новостройках Дзержинского района Волгограда. Только двухкомнатные квартиры.

Начнем с новостроек возле ТРК ПАРК ХАУС на Бульваре 30-летия Победы. В настоящее время здесь строятся: ЖК "Дом на Бульваре" (Бульвар 30-летия Победы,14б), ЖД "Бастион" (Бульвар 30-летия Победы,15а), ЖК "АТЛАНТ" (Бульвар 30-летия Победы,5).

Жилой дом "Бастион" - 9-10-тиэтажный панельный дом, квартиры в котором будут передаваться участникам долевого стрительства после сдачи дома в эксплуатацию с отделкой "под ключ", срок сдачи дома - 3 квартал 2015 года. Двухкомнатные квартиры в ЖД "Бастион" от 54 кв.м. до 66 кв.м., цены в настоящее время - от 2,8 млн. рублей (маленьких двушек уже нет в продаже), в продаже только крайние этажи (цена кв.м. - от 47 500 рублей).

"Дом на Бульваре"- 19-тиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом, пристраивается к существующему жилому дому №19 по Бульвару 30-летия Победы. Квартиры с отделкой "под чистовую", сдача дома по проектной документации - 2 квартал 2015 года. Ассортимент двухкомнатных квартир в жилом комплексе "Дом на Бульваре" - 92 кв.м. и 99,4 кв.м. Стоимость квартир по новогодней акции, проводимой застройщиком, от 3,867 млн. рублей (цена кв.м. - от 43 000 руб.). Выбор квартир по этажам - есть. 

Жилой комплекс "АТЛАНТ", расположенный также на Бульваре 30-летия Победы, ближе к проспекту им. Жукова,- 16-тиэтажный кирпичный 390-квартирный жилой дом, строится неторопливыми темпами...в результате чего сроки сдачи перенесены на 4 квартал 2015 года. Двухкомнатные квартиры в этом доме: от 54 кв.м. до 101 кв.м. В продаже у застройщика есть квартиры свыше 72 кв.м., цена кв.м. - от 41 000 рублей.

А сейчас, поближе к ТРЦ "Комсомолл": ул. 8-ой Воздушной Армии,14 (ЖК "Роза Ветров"), ул. 8-ой Воздушной Армии,10а (ЖД "Чайка"), Бульвар 30-летия Победы,42 (ЖД "Еживика"), Бульвар 30-летия Победы,32 (ЖК "Эдем"), ул. Покрышкина,6 (ЖМР "Новый"), ул. Покрышкина,11 (ЖК "Снегири")

Жилой дом "Чайка" (ул. 8-ой Воздушной Армии,10а) -19-20-тиэтажный панельный дом, рядом с Дворцом водных видов спорта. Сдача дома по уверениям застройщика - декабрь 2014 года - январь 2015 года. Небольшие по площади (53-54 кв.м.) двушки разобраны уже все. Застройщик предлагает всего несколько вариантов двухкомнатных квартир на неликвидных этажах по цене 46 000 рублей за квадратный метр. А трешки есть (81 кв.м. по 43 000 руб./м2). Уровень отделки - "серый ключ" (кто придумал этот термин не знаю))))

Жилой комплекс "Эдем" на Бульваре 30-летия Победы,32 - 25-тиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом. Сдача дома - 1 квартал 2016 года. Двухкомнатные квартиры в этом жилом комплексе - 73 кв.м. с отделкой "под чистовую". На начальной стадии строительства застройщик предлалает их по цене 40 000 рублей за кв.м., т.е. за 2 920 000 рублей.

Рядом с "райским" жилым комлексом ведется строительство жилого дома "Еживика". 18-тиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом эконом-класса, планируемый срок сдачи у дома - 2 квартал 2015 года. Двухкомнатные квартиры - от 45,5 кв.м. до 48,5 кв.м. стоимсотью от 2,024 млн. руб. до 2,158 млн. руб. (т.е. цена кв.м. - 44500 рублей). 

В непосредственной близости к ТРЦ "Комсомолл" также есть несколько строящихся многоквартирных домов - жилой микрорайон "Новый" и дом №3 из состава ЖК "Снегири" (ул. Покрышкина,11).

Какие новостройки Дзержинского района Волгограда мы не осветили здесь. Новостройки на Ангарском (ул. Римского-Корсакова,8, дом на ул. им. маршала Рыбалко и дом на Хорошева,8) и целый комплекс строящихся домов на ул. Шекснинской - БейкерСтрит и дом на ул. Шекснинской,81/2. (готовим информацию и по ним).