(8442) 60-10-42
(8442) 50-45-33
chudomer2012

Примерный перечень документов, представляемых на государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения (мены жилого помещения)

Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, удостоверение личности военнослужащего и т.д.). При подаче заявления о государственной регистрации от имени малолетнего (не достигшего 14-летнего возраста) предъявляется свидетельство о его рождении.
Заявления сторон договора о государственной регистрации договора продажи (мены) и права собственности (его перехода). Если заявления подписаны представителем стороны договора - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
Платежный документ, подтверждающий ...

Описание

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (МЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)

1.    Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, удостоверение личности военнослужащего и т.д.). При подаче заявления о государственной регистрации от имени малолетнего (не достигшего 14-летнего возраста) предъявляется свидетельство о его рождении.
2.    Заявления сторон договора о государственной регистрации договора продажи (мены) и права собственности (его перехода). Если заявления подписаны представителем стороны договора - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
3.    Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора продажи (мены) и права собственности (подлинник и копия).
4.    Договор продажи (мены), совершенный в простой письменной форме (не менее чем в двух подлинных экземплярах) либо совершенный в нотариальной форме (подлинник и копия).
5.    Акт приёма-передачи жилого помещения, в случаях, предусмотренных законодательством (подлинник и копия).
6.    Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца (каждой из сторон договора мены) на отчуждаемое жилое помещение (подлинник и копия).
7.    План жилого помещения (подлинник и копия), удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (технический паспорт, выданный до 01.03.2008 либо кадастровый паспорт).  Представление  указанного плана не требуется, если он ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
8.    Справка жилищных органов о лицах, проживающих в жилом помещении (копия лицевого счета, справка ЖЭУ, справка ТСЖ и т.п.) (подлинник и копия).
9.    В случае отчуждения жилого дома, документ, подтверждающий право пользования земельным участком или справка уполномоченного органа о том, что земельный участок в собственность лица, отчуждающего расположенный на нем жилой дом, не предоставлялся (не менее чем в двух экземплярах).
10.    При государственной регистрации договора продажи (мены) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий (подлинники и копии) либо документы, подтверждающие отказ сособственников от покупки доли, оформленные в Управлении, или нотариально заверенные (подлинники и копии).
11.    Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц или в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (не менее чем в двух экземплярах).
12.    Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца (стороны мены), если отчуждается жилое помещение, находящееся в общей совместной собственности супругов и нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя (стороны мены), если жилое помещение приобретается в общую совместную собственность супругов (подлинники и копии).
13.    Если стороной сделки является юридическое лицо, то решение компетентного органа юридического лица о приобретении (отчуждении) жилого помещения (подлинник и копия).
14.    В случаях, предусмотренных законодательством, могут быть истребованы иные документы.
____________________
При подаче документов от имени юридического лица дополнительно представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально удостоверенные копии), свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя и главного бухгалтера (подлинники и копии).
Заявления о государственной регистрации подписываются в присутствии работника Управления.

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии