(8442) 60-10-42
(8442) 50-45-33
chudomer2012

Обзор цен в новостройках Дзержинского района Волгограда. 3 квартал 2012 года.  [№0171]

Компания "ЧудоМер" представляет Вашему вниманию обзор новостроек Дзежинского района Волгограда по состоянию на конец августа 2012 года.В своем обзоре мы постарались охватить все строящиеся на территории Дзержинского района Волгограда многоквартирные дома, указать их месторасположение, срок сдачи и цены на квадратные метры жилья в них, также наименование застройщика новостройки. Помимо этого в разделе "Дополнительная информация" Вы сможете посмотреть расположение новостроек на карте Волгограде, а в фотогалерее увидеть стадию строительства объектов недвижимости.

Описание

На пересечении улицы Каспийской с проспектом им. маршала Жукова, практически на границе Центрального и Дзержинского районов Волгограда, компанией ЗАО "Волго-строй-инвест" ведется строительство ЖК "Каспийская долина" -  монолитно-кирпичного 26-тиэтажного 295 кватирного жилого дома с двухуровневым подземным паркингом на 99 машиномест. Расположение дома отличает его высокую транспортную доступность. Проектом строительства предусмотрены 1,2,3-комнатные квартиры со свободной планировкой. Цена квадратного метра - 38 000 рублей при 100% единовременной оплате и 43 000 рублей за кв.м. при рассрочке до окончания строительства при минимальном первоначальном взносе в 30%. Срок сдачи дома - 1 квартал 2014 года. 

На улице Хорошева компания ООО "Волга-Телеком-Инвест", квартал 205, ведет строительство односекционного кирпичного десятиэтажного многоквартирного дома со строительным номером 5 (пять) на 81 квартиру. Проектом предусмотрены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры в одном уровне и четырехкомнатные квартиры в двух уровнях площадью 122-126 кв.м. Стоимость квадратного метра жилья на настоящий момент составляет 37 000 рублей. Застройщиком предоставляется рассрочка внесения цены договора участия в долевом строительстве, действуют ипотечные программы от Сбербанка и банка «Уралсиб».

Готовится к сдаче в эксплуатацию девятиэтажный двухподъездный кирпичный дом на улице Рыбалко, 14а. Дом является продолжением существующего дома №14. Из 104 квартир, предусмотренных проектом строительства дома, в продаже в настоящее время остались лишь двухкомнатные квартиры общей площадью 73,75, 79 кв.м. с застекленными лоджиями и одна однокомнатная квартира 44 кв.м. по цене 45 тыс. руб. за квадратный метр. На первом этаже здания располагаются офисные помещения. Застройщик объекта – ООО «Вита 21 век». В покупателем заключается договор участия в долевом строительстве.

Разрешения на ввод в эксплуатацию «со дня на день» ждут и два кирпичных дома (№3 и №7) компании ООО «Металлдом», строительство которых завершено в 131 мкр. Дзержинского района Волгограда по ул. 8-ой Воздушной Армии,10. Стоимость квартир в данном доме: от 47 000 до 48 000 рублей за квадратный метр. Так, к примеру, двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.м. можно приобрести за 2,7 млн. руб., 64 кв.м. – за 3,1 млн. руб., 73 кв.м. – за 3,45 млн. руб., 88 кв.м. – 4,15 млн. руб. С покупателем заключается договор цессии (уступки права требования) по ФЗ №214.

В 122-123 мкр. Дзержинского района Волгограда компанией ЗАО «ЮНИЖ-СТРОЙ» продолжается строительство шестиподъездного шестнадцатиэтажного 360-квартирного кирпичного дома, который с легкой руки застройщика теперь носит имя: жилой комплекс «АТЛАНТ». Прайсовая стоимость всех квартир в этом доме – 43 000 рублей за квадратный метр при 100% оплате, однако застройщик в последнее время дифференцировано подходит к продажам квадратных метров – от 35 тыс. руб. до 43 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от площади квартиры и ее этажа расположения, планировки. А разбег площадей квартир в этом доме хороший: от 40 кв.м. до 100 кв.м. Застройщиком предоставляется рассрочка внесения цены договора участия в долевом строительстве до сдачи дома. Срок сдачи дома – 3 кв. 2013 года.

В том же микрорайоне компанией "ЮНИЖ-СТРОЙ" строится и 19-тиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом - "Дом на Бульваре", который будет являться продолжением уже существующего дома №19 по Бульвару 30 лет Победы. Своим главным фасадом новый дом будет выходить на ПАРК ХАУС и парк-сквер перед ним. На цокольном и первом этажах здания будут располагаться офисные помещения. Проектом предусмотрены 1,2,3-хкомнатные квартиры площадью от 52,7 до 129,4 кв.м. Цена квартир также различна: однокомнатные квартиры - по 42 000 рублей за кв.м., двухкомнатные - по 41 000 рублей за кв.м., 40 000 рублей за 1 кв.м. в трехкомнатных квартирах. На первые десять квартир - действует специальная цена от застройщика - 37 000 рублей. Застройщиком также предусматривается и предоставление рассрочки на уплату цены договора участия в долевом строительтстве сроком до 2 лет при минимальном первначальном взносе в 30% от стоимости квартиры. Срок сдачи дома в эксплуатацию - 2 кв. 2015 года.

На улице Шекснинской,34 компания ООО «Дедал-Сервис» ударными темпами ведет строительство односекционного 80-тиквартирного кирпичного дома, сдача которого намечена на 4 квартал 2013 года. Проектом строительства предусмотрены квартиры эконом-класса, цены на которые в настоящее время достаточно демократичны: однокомнатные и двухкомнатные квартиры на 2-8 этажах – по 35 тысяч рублей за квадратный метр, первые и последние этажи в доме идут с дисконтом, по 33-34 тысячи рублей за квадратный метр. Застройщиком предлагается рассрочка внесения цены договора участия в долевом строительстве до окончания строительства при первоначальном взносе в 30%. ФЗ 214, договор участия в долевом строительстве.

Другой свой объект компания «Делал-Сервис» на начальной стадии строительства оценивает в 32 000 рублей за квадратный метр. Десятиэтажный двухподъездный кирпичный дом на 124 квартиры согласно проектной декларации будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года. Также, как и на Шексинской,34, квартиры в доме на Шекнинской,81 можно купить в рассрочку с 30%-ным первоначальным взносом.

На пересечении Бульвара 30-летия Победы и улицы Хорошева (возле АЗС «Лукойл») компания «ПНЕВМОСТРОЙ» возводит два кирпичных шестнадцатиэтажных дома на 105 квартир каждый. Цена квадратного метра в этих строящихся домах на настоящий момент зависит размера первоначального взноса: при 100% единовременной оплате стоимости квартиры – 40 000 рублей, при 70% - 41 000 рублей, при 50% - 42 000 рублей, при 30% - 43 000 рублей. Рассрочка предоставляется до окончания строительства, до 4 квартала 2013 года. Действуют ипотечные программы ведущих банков.

Активно застраивающийся 131 микрорайон Дзержинского района Волгограда в 4 квартале 2014 года ждет еще и 4-хподъездный 19-20-этажный жилой дом на 586 квартир, по соседству с домами, построенными ООО "Металлдом".  Застройщиком этого дома выступает ООО «Стройснаб». Цена квадратного метра уже сейчас – 40 000 рублей (квартиры сдаются без отделки).

Квартиры в жилых домах №6а и №6б по ул. 8-ой Воздушной Армии (жилой комплекс «Снегири»), сданных в эксплуатацию в 2012 году, продаются по цене от 41 до 43 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от площади квартиры. Действуют различные ипотечные программы от ведущих российских банков.

Жилой комплекс «Гвардия» (ранее при строительстве первой и второй очередей носил название «Старт») на улице 51-ой Гвардейской Армии,30 обещает порадовать новоселов в 1 квартале 2013 года. В этом десятиэтажном монолитно-кирпичном доме в продаже осталось 19 квартир (источник www.domgvardia.ru), цены на которые различны и зависят от площади квартиры. Застройщиком объекта является ООО «Энергопром».

 

Материал носит исключительно информационный характер.

В случае, если Вы заметили неточность, сообщите нам об этом. Спасибо!