(8442) 60-10-42
(8442) 50-45-33
chudomer2012

Несмотря на всю рискованность покупки квартиры в новостройке в наше время, желание в грядущем светлом будущем жить в собственной новой, более просторной, комфортной, квартире заставляет многих людей принимать долевое участие в строительстве новых объектов. Кто-то из рискующих на время строительства готов сносить некоторые неудобства (снимать жилье, платить бешеные проценты за взятый кредит и т.д.) на заявленное застройщиком время строительства, кто-то переносит тяготы ожидания нового жилья в более или менее комфортных условиях.

Опубликовано в Наши статьи

Обзор новостроек Центрального района Волгограда. 1 квартал 2011 года. 

 Обзор новостроек Волгограда – строящихся и недавно сданных в эксплуатацию многоквартирных домов – мы решили начать с Центрального района Волгограда.

В обзоре мы постараемся предоставить Вам краткую информацию о том, где в Центральном районе ведется строительство новых многоквартирных жилых домов, укажем месторасположение интересующей новостройки на специально подготовленной карте новостроек Центрального района, расскажем о характеристиках дома и ассортименте предлагаемых застройщиком квартир, о застройщике объекта, о сроках сдачи дома в эксплуатацию и стадии строительства, о ценах на новые квартиры в настоящий момент в интересующей новостройке и о том, какие рассрочки, бонусы и гарантии предоставляет та или иная компания-застройщик. Также расскажем о недавно сданных в эксплуатацию новостройках и анонсируемых проектах компаний-застройщиков.

Центральный район - самый компактный и самый престижный для проживания район Волгограда.  На площади в 11,02 кв. км проживает около 100 тысяч человек (96,7 тыс. чел. по данным Всероссийской переписи населения в 2002 г.). Граничит Центральный район с Краснооктябрьским, Дзержинским и Ворошиловским районами, имеет выход к Волге, разделяющей Волгоград и Краснослободск: граница с Ворошиловским районом проходит по пойме реки Царица, граница с Дзержинским районом – по 2-ой Продольной магистрали, с Краснооктябрьским – по железнодорожному полотну (от остановки «Мамаев Курган»).

В силу того, что Центральный район Волгограда является самым маленьким по площади, но и, в тоже время, самым престижным для проживания в нем, новостройки в нем строятся и появляются с различной периодичностью. Застройщики стремятся к использованию каждого свободного метра земли для комплексной, но всё чаще, точечной застройки микрорайонов. Отсюда и уже ставшее тенденцией строительство многоквартирных домов этажностью шестнадцать и более этажей, а также переход на возведение монолитных домов.

Опубликовано в Наши статьи

Продается коттедж "под ключ" в поселке Горная Поляна в Волгограде. Ул. Засекина. Удобное месторасположение: от Второй Продольной Магистрали расстояние -1,7 км, расстояние от центра Волгограда - 14 км. Ближайшие крупные объекты: ВолГУ, гипермаркеты «Лента», "Спортмастер", "Ostin", "М.Видео".

Коттедж кирпичный. Количество этажей - 4, в том числе цокольный, 2 жилых, мансардный.Общая площадь коттеджа - 596,7 кв.м. Площадь цокольного этажа (котельная с установленными газовыми котлами - 30 кв.м., гараж - 37,6 кв.м., погреб) - 97,3 кв.м. Площадь первого этажа - 157,3 кв.м., в т.ч. жилая (4 комнаты) - 63,3 кв.м., кухня - 54,7 кв.м., совм. санузел - 7,5 кв.м. Площадь второго этажа - 160,5 кв.м., в т.ч. жилая (6 комнат) - 143 кв.м., совм. санузел - 7,4 кв.м.Мансардный этаж – 163,8 кв.м., на котором расположен бильярдный стол, тренажерный зал, место для отдыха. Высота потолков: на цокольном этаже – 2,4 м, в жилых этажах - 3 м.

Полы: керамическая плитка с системой «теплый пол», паркетная доска, ламинат. Окна: пластиковые.

Дополнительные функции: спутниковое телевидение, Интернет, тревожная кнопка, сигнализация, камеры видео наблюдения по периметру коттеджа, сплит-системы, жалюзи. Коммуникации: электричество, газ, горячее и холодное водоснабжение, централизованная канализация. Установлены газовые котлы, системы фильтрации воды (в т.ч. и для бассейна), аварийная электрификация коттеджа

Вид права на коттедж: собственность. Земельный участок, площадь, 12 соток. Вид права -собственность. На земельном участке расположены зеленые насаждения, хозпостройки с оборудованием для эксплуатации бассейна, бассейн 8м Х 4м, мангал-печь из декоративного камня. Вся территория ограждена забором из белого кирпича.

Продажа коттеджа осуществляется с мебелью, дополнительными опциями .

Цена - 55 млн. руб. Торг.

Опубликовано в Дома, коттеджи, дачи

Проспект им. Маршала Жукова, 5, Дзержинский район, Волгоград. Жилой комплекс "Каспийская долина". Однокомнатная квартира, 13/26, 19,4/50,15/15,1, с/у совмещенный, кладовая-гардеробная, балкон застекл. Под чистовую отделку. Сдача дома - 3 квартал 2014 года. Продажа по договору цессии, ФЗ 214.

 

Опубликовано в Квартиры в новостройках

Любой коммерческий проект всегда базируется на исходных данных для первоначальной и дальнейшей плодотворной работы. Так было и с нами, когда мы решили организовать собственное ООО «ЧудоМер». Опорной точкой, так называемым базисом, стал наш опыт работы в компаниях, основными видами деятельности которых в укрупненном разрезе можно назвать недвижимость, архитектуру и рекламу. Вещи не тождественные, но взаимодополняющие. Но сегодня, в этой небольшой статье, о ЧудоМер-Недвижимости как агентстве недвижимости Волгограда.

Что такое агентство недвижимости по своей сути? Какими видами деятельности занимается агентство недвижимости и какие цели ставит перед собой?

 

Опубликовано в Наши статьи

Решили купить квартиру в новостройке?

Квартиру в новостройке можно, как правило, купить: а) непосредственно у застройщика интересующего Вас объекта;  б) у агентства недвижимости, ведущего продажи интересующей Вас новостройки либо имеющего в своей базе недвижимости квартиры (а точнее – доли в строящемся жилье) от первичных дольщиков, уступающих свои права требования на квартиру; в) самостоятельно (этот вариант подходит, если Вы юридически подкованы), не прибегая к помощи ни застройщика, ни агентства недвижимости, поискав выгодные предложения в различных тематических газетах или интернет-изданиях.

Опубликовано в Наши статьи

Однокомнатная квартира в сданном кирпичном доме на ул. Хорошева,14а, Дзержинский район, Волгоград. Общая площадь квартиры (без учета балкона) - 49,6 кв.м., с балконом - 56,2 кв.м. Пятый этаж 9-тиэтажного кирпичного дома. Жилая комнатна - 18,4 кв.м. Кухня - 15,5 кв.м. Санузел совмещенный - 4,9 кв.м. Два коридора (коридор-прихожая и просто коридор). Высота потолков - 2,75 кв.м. Газовое отопление (двухконтурный котел, счетчик). Окна пластиковые. Квартира без отделки, состояние "от застройщика" (стены оштукатурены, стяжка полов, выполнена электрическая разводка).

Собственность. Один собственник.

Опубликовано в Квартиры в новостройках

Ул. Оломоуцкая,23, мкр. 23, город Волжский.

Трехкомнатная квартира, 2/6, кирпичный дом,  63,0/100,4(111)/11,6, две лоджии, с/у разд., без отделки. Высота потолков 2,5 м.

Дом сдан в 1 квартале 2015 года. 

1 собственник. Чистая продажа. Собственность менее 3 лет.

Опубликовано в Квартиры в новостройках